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L’acquisition d’un bien immobilier est un projet important, qui va nécessiter de déposer une demande de prêt auprès d’une une ou plusieurs banques et de valider le déblocage des fonds. Simplement, l’emprunteur doit montrer patte blanche, il doit se présenter avec un dossier solide et répondre à la première question de l’établissement financier au sujet de l’apport. Emprunter sans apport se complique mais des solutions existent véritablement.

L’apport, une condition pas forcément obligatoire

Les banques exigent des emprunteurs un apport de 20% voire même de 30% du montant du bien immobilier. Cette somme n’est cependant pas toujours à disposition des emprunteurs, et certaines banques vont accepter de financer le projet à la condition que le demandeur ait la capacité de rembourser les sommes dues. Lorsque le demandeur dispose des capacités suffisantes pour rembourser le loyer et la somme dans son intégralité, alors il peut obtenir un prêt immobilier à 110%. Il est conseillé de se tourner vers un site spécialisé pour obtenir une estimation gratuite de faisabilité.

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