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L'emprunteur va être soumis à des conditions de ressources afin d'obtenir son prêt immobilier. Il doit donc premièrement justifier d'un contrat de travail pérenne, c'est-à-dire d'un contrat de type CDI ou fonctionnaire titulaire. Il doit également justifier de revenus réguliers est suffisant pour pouvoir couvrir le remboursement de la mensualité. À ce juste titre, la banque va effectuer une étude de faisabilité en tenant compte de l'endettement de l'emprunteur mais aussi de son reste pour vivre. Ce sont deux indicateurs clés lors d'une étude de financement pour un prêt immobilier.

Des exigences des banques

Il y a également des exigences vis-à-vis des banques, certaines vont par exemple exiger de l'emprunteur le versement d'un apport personnel. C’est une somme faisant office de garantie il permettant de prendre en charge une partie du coût de l'emprunt ainsi que les frais de mise en place du financement. Enfin, certaines banques vont imposer des conditions de garantie du prêt immobilier, soit par la mise en place d'une hypothèque, soit par le biais d'une caution mutuelle. Il est donc vivement conseillé d'avoir recours à une comparaison des offres de prêt immobilier pour étudier les différentes offres et les conditions des banques.

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